5．1．1 住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。

5．1．2 住宅宜設貯藏室，套內入口處宜設過渡空間。

5．1．3 住宅套型分為普通套型和最小套型兩類，其基本功能空間的劃分及使用面積應符合下列規(guī)定：
    1 由臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為普通套型，其使用面積不應小于32．00m²；
    2 由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型為最小套型，其使用面積不應小于23．00m²。

5．2．1 臥室的使用面積及設計應符合下列規(guī)定：
    1 雙人臥室不應小于10．00m²；
    2 單人臥室不應小于6．00m²；
    3 兼起居的臥室不應小于13．00m²。

5．3．1 起居室（廳）的使用面積不應小于12．00m²。

5．3．2 套型設計時應減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度不宜小于3．00m。

5．3．3 使用面積大于10．00m²的餐廳、過廳等應有直接采光。

5．4．1 廚房使用面積應符合下列規(guī)定：
    1 普通套型廚房使用面積不應小于4．50m²；
    2 最小套型廚房使用面積不應小于4．00m²。

5．4．2 廚房宜布置在套內靠近入口處。

5．4．3 廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或預留位置。 

5．4．4 廚房應按炊事操作流程布置。操作面凈長之和不應小于2．40m。排油煙機的位置應與爐灶位置對應，并應與排氣道直接連通。

5．4．5 單排布置設備的廚房凈寬不應小于1．50m，雙排布置設備的廚房其兩排設備凈距不應小于0．90m。

5．5．1 每套住宅應至少配置便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生設備，或預留位置。 

5．5．2 衛(wèi)生間可根據使用功能要求組合不同的設備，其不同設備組合的空間使用面積應符合下列規(guī)定：
    1 設便器、洗浴器、洗面器時不應小于3．00m²；
    2 設便器、洗面器時不應小于1．80m²；
    3 設便器、洗浴器時不應小于2．00m²；
    4 設洗面器、洗浴器時不應小于2．00m²；
    5 設洗面器、洗衣機時不應小于1．80m²；
    6 單設便器時不應小1．10m²。

5．5．3 無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。

5．5．4 衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。

5．5．5 當衛(wèi)生間布置在本套內的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層時，均應有防水和便于檢修的措施。

5．5．6 每套住宅應設置洗衣機的位置并提供水、電設施。

5．6．1 獨立設置的貯藏室，使用面積不宜小于1．50m²。

5．6．2 套內入口過道凈寬不應小于1．20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1．00m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0．90m，過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。

5．7．1 住宅層高宜為2．80m。

5．7．2 臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2．40m，局部凈高不應低于2．10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。

5．7．3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2使用面積的室內凈高不應低于2．10m。

5．7．4 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2．20m。貯藏室的室內凈高不宜低于2．00m。